Domy F.B. DREW-DOM -u to odpowiedź na Twoje pragnienie posiadania domu i życia zgodnie z naturą.

 

Dom F.B. DREW-DOM -u to dom ekologiczny. Drewno to bez wątpienia najstarszy i najbardziej naturalny budulec posiadający pełnię dodatnich cech, których w takiej ilości nie zawiera żaden inny materiał.

Drewniane ściany domów F.B. DREW-DOM, w połączeniu z odpowiednimi materiałami wykończeniowymi i izolacyjnymi, pozwalają na kontrolowaną wymianę powietrza oraz regulację jego wilgotności. Dzięki higroskopijnym właściwościom, drewno spełnia rolę klimatyzatora pochłaniając nadmiar wilgoci i uwalniając ją w przypadku zbyt suchego powietrza.

Posługując się tym surowcem F.B. DREW-DOM nadaje budowanym przez siebie domom niepowtarzalny charakter. Dom F.B. DREW-DOM może być wybudowany w oparciu o projekt wybrany z zestawu propozycji architektonicznych, może być również zaprojektowany według indywidualnych życzeń inwestora. Można nadać mu dowolny kształt i wielkość, podporządkowując się jedynie nadrzędnemu celowi współgrania z naturą.

Na etapie projektowania do podstawowej bryły domu można dodać dowolny dodatkowy element : garaż, wiatę garażową, balkon, lukarny, okiennice czy rolety. Każda nawet najmniejsza część domu ma swoją stałą określoną cenę, suma części składowych wyznacza cenę ogólną, którą można modyfikować poprzez wprowadzanie zmian w projekcie. Firma Budowlana F.B. DREW-DOM gwarantuje niezmienność ceny w trakcie całego procesu budowlanego.

Domy F.B. DREW-DOM budowane są z gotowych elementów, którymi są lite lub klejone bale suszone i czterostronnie obrabiane z drzew iglastych. Gotowe elementy są zabezpieczane ekologicznymi impregnatami poprzez zanurzanie w kąpieli. Bale układane są poziomo jeden na drugim na wszystkich ścianach zewnętrznych i wewnętrznych parteru i poddasza. Łączy się je na podwójny wypust i wpust, a w narożach na "węgły" (ostatki na obłap). Domy F.B. DREW-DOM usadowione mogą być na różnych rodzajach fundamentów : a) na ławach - budynek bez podpiwniczenia; b) na palach - przeważnie budynki letniskowe ; c) na podpiwniczeniu. DomyF.B. DREW-DOM -u cechuje wiele zalet. 1. Wysoka wartość izolacji cieplnej ścian drewnianych. 2. Dzięki niewielkiej grubości ścian powierzchnia użytkowa pomieszczeń jest większa niż w budynkach murowanych. 3. Możliwość szybkiego wykonania budynku i zamieszkania. 4. Oszczędność na fundamentach, które są znacznie mniej obciążone niż w budynkach murowanych oraz możliwość budowy na słabych gruntach

 

 

Charakterystyka techniczno montażowa

1. Podwaliny pod wszystkimi ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi układane są na izolacji poziomej

i zakotwione do fundamentów.

2. ¦ciany zewnętrzne i wewnętrzne każdej kondygnacji są z bali. Pierwsze bale ścienne leżące na podwalinie mocowane są do niej ocynkowanymi kątownikami. ¦ciany zewnętrzne w przypadku domów ocieplonych (całorocznych) wykładane są od wewnątrz wełną mineralną na listwach dystansowych (pływających) i pokrywane paroizolacją . Następnie zamykane boazerią lub płytą gipsowo kartonową (na życzenie, bez zmiany ceny kosztu ocieplenia). Współczynnik przenikania ciepła dla ściany ocieplonej wełną 10cm K=0,30W/m2K, przy 12cm. wełny K=0,27W/m2K.

3. Strop parteru leży na legarach, do których od spodu mocowane są ażurowo deski ślepej podłogi, na deskach układana jest folia. Na folię rozkładana jest wełna mineralna (w przypadku ocieplania domu) na wełnę

rozkładana jest paroizolacja i strop zamykany jest deską podłogową .

 

 

 

 

4. Strop międzykondygnacyjny (tylko w przypadku domów z poddaszem mieszkalnym):

Wariant A. - Belki stropowe do których od spodu mocowana jest boazeria lub płyta gipsowa (na życzenie, bez zmiany ceny). Na belkach może być rozłożona mata akustyczna (wygłuszająca) w grubościach od 3 do 6mm.- za dodatkową zapłatą. Strop zamykany jest deską podłogową.

Wariant B. - Belki stropowe strugane , odkryte (od dołu widoczne) na belkach układana jest boazeria. Może być zastosowana mata akustyczna jak w wariancie A. Następnie przybijana jest deska podłogowa.

5. Dach ma konstrukcję krokwiowo-jętkową.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wariant A. - Od góry szczelnie obijany deskami i wyłożony papą izolacyjną (w przypadku zastosowania pokryć bitumicznych: papy , gonty bitumiczne itp.).

Wariant B. - Wyłożony wiatroizolacją (folia zbrojona) i obity łatami i kontrłatami (w przypadku zastosowania pokryć płytowych jak: dachówki gliniane i cementowe, blacho dachówki, blachy trapezowe i faliste).

Od spodu pomiędzy krokwiami układana jest wełna mineralna (w przypadku ocieplania domu) pokrywana paroizolacją i zamykana boazerią lub płytą gipsową (na życzenie, bez zmiany ceny).

6. Stolarka drzwiowa drewniana, lita kolor surowy.

W ścianach zewnętrznych montowane są drzwi kasetonowe pełne. W ściany wewnętrzne montowane są drzwi kasetonowe do połowy przeszklone bez szyb - pokoje i kuchnia. Do łazienek i wc. przeszklenie na wys. 1/4 drzwi

 

 

 

 

7. Stolarka okienna drewniana - malowana na biało, inne kolory na życzenie.

Wariant A. Okna zespolone dwuszybowe, jednoskrzydłowe i dwuskrzydłowe. Tylko w układzie rozwieralnym. Na życzenie okiennice deskowe pełne lub ażurowe. Okna polecane do domków letniskowych.

Wariant B. Za dopłatą okna jednoramowe dwu lub trzyszybowe rozwieralne lub uchylno rozwieralne na okuciach polskich lub niemieckich. Okiennice jak w wariancie A. Polecane do domów mieszkalnych

Wszystkie proponowane rozwiązania architektoniczne domów F.B. DREW-DOM mają wyliczone ceny obejmujące komplet elementów potrzebnych do budowy domu wraz z montażem na miejscu budowy, przeprowadzonym przez trzech lub czterech pracowników. Zawarte są one w liście cenowej - kolumna cena elementów. Cena obejmująca ocieplenie całkowite domu zawiera robociznę i wszystkie materiały potrzebne do jej wykonania , podana jest w kolumnie - cena ocieplenia. Do każdego domku można wbudować kominek z ciągiem kominowym i wykonać ogrzewanie pomieszczeń z kominka (system wymuszonego nawiewu ciepłego powietrza).

 

Zakres robót obejmujący montaż wliczony w cenę elementów.

 

1. Impregnacja elementów metodą kąpieli lub smarowania w preparatach solnych.

2. Ułożenie na gotowych zaizolowanych fundamentach podwalin z zakotwieniem.

3. Montaż ścian zewnętrznych i wewnętrznych wszystkich kondygnacji.

4. Montaż stropu parteru i poddasza (jeżeli występuje) w wariancie A lub B opisanym wyżej.

5. Montaż dachu w wariancie A lub B.

6. Wstawienie stolarki drzwiowej z oblistwowaniem.

7. Wstawienie w gotowe otwory stolarki okiennej wariantu A lub B.

Przewidywany czas wykonania robót wynosi od 3 do 9 tygodni, zależnie od wielkości domu i warunków pogodowych.

 

 

 

 

Zakres robót obejmujących wykonanie ocieplenia wliczony w cenę ocieplenia.

1. Ułożenie izolacji cieplnej i paroizolacji w stropie parteru.

2. Mocowanie listew dystansowych do ścian zewnętrznych od wewnątrz i wkładanie pomiędzy listwy wełny mineralnej.

Pokrycie całości paroizolacją i zamknięcie boazeria lub płytą gipsowo-kartonową

3. Układanie pomiędzy krokwiami i jętkami wełny mineralnej z paroizolacją.

 

Roboty możliwe do wykonania przez pracowników za dodatkową zapłatą rozliczoną kosztorysem z materiałów F.B. DREW-DOM-u.

1. Wykonanie instalacji elektrycznej

2. Wykonanie instalacji sanitarnych : c.o. : c.w.u. i kanal. z polibutylenu na zaciski lub z miedzi

3. Jednokrotne malowanie elewacji budynku lakierami koloryzującymi odpornymi na promieniowanie ultrafioletowe

niezwłocznie po wybudowaniu , celem zabezpieczenia przed czernieniem drewna

4. Cyklinowanie podłóg

5. Montaż systemu wymuszonego nawiewu ciepłego powietrza z wkładem kominkowym żeliwnym i rurami.

6. Zakładanie drewnianych elementów wykończeniowych: balustrady, poręcze, listwy przypodłogowe i sufitowe.

 

Roboty możliwe do wykonania przez montażystów za dodatkową zapłatą z materiałów inwestora.

 

1. Wykonanie pokrycia dachu z orynnowaniem.

2. Malowanie lub lakierowanie wewnątrz budynku ścian i podłóg.

 

Zakres dostawy.

 

1. Komplet elementów ścian i stropów.

2. Pełna więźba dachu.

3. Podłogi i boazerie parteru i poddasza.

4. Stolarka okienna wariant A lub B.

5. Stolarka drzwiowa.

6. Materiały do wykonania ocieplenia (listwy dystansowe , paroizolacja , wełna mineralna , boazeria lub płyta gipsowa ) w razie ocieplania domu.

 

WARUNKI UMOWY

Po wybraniu określonego typu domu, ewentualnym wprowadzeniu zmian, określeniu sposobu wykonania zgodnie z podaną charakterystyką techniczno montażową , ustaleniu zakresu robót do wykonania przez F.B. DREW-DOM, sporządzana jest koncepcja architektoniczna. Podpisana obustronnie stanowi załącznik do umowy i jest materiałem wyjściowym do wykonania dokumentacji technicznej, wymaganej przy staraniu się o pozwolenie na budowę domu.

Koszt wykonania dokumentacji jest uzależniony od typu i zmian w nim wprowadzonych. Podpisania umowy można dokonać w biurze F.B. DREW-DOM we Włodawie lub innym miejscu uzgodnionym między stronami. Warunkiem realizacji umowy i zapewnieniem niezmienności cen w czasie realizacji jest wpłacenie zaliczki w wysokości 25% całkowitej wartości umowy. Po okresie czterech tygodni inwestor otrzymuje dokumentację techniczną (trzy egzemplarze). W czasie nie krótszym niż 3 do 5 tygodni, zależnie od wielkości domu , dostarczane są elementy na plac budowy i rozpoczynany montaż na wcześniej przygotowanych fundamentach Z chwilą dostarczenia elementów i rozpoczęcia montażu, Inwestor wpłaca 60% wartości umowy, otrzymując fakturę opiewającą na dokonane wpłaty. Po zrealizowaniu wszystkich zleconych prac, sporządzany jest protokół odbioru budynku i wystawiana faktura obejmująca końcową kwotę z umowy.

W razie ewentualnych pytań i wątpliwości związanych z budową drewnianego domu prosimy o kontakt z F.B. DREW-DOM celem uzyskania wyczerpujących informacji i rozwiania wątpliwości.

Jeżeli ta propozycja zainteresuje Państwa prosimy o kontakt telefonicznie , faxem, listownie lub This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it , aby ustalić termin i ewentualne miejsce spotkania do zawarcia umowy.